Plan ServiTec 360
Despreocúpate de las averías. Céntrate en tu negocio.
Un servicio técnico de mantenimiento integral (climatización, electricidad, fontanería y electrodomésticos) adaptado a las dimensiones reales y al sufrimiento de las instalaciones de tu empresa.
Servitec 360 Empresas: Tu Tranquilidad Legal y Operativa
En el tejido empresarial actual, la continuidad del negocio y el cumplimiento normativo no son un lujo, sino una necesidad crítica. Servitec 360 Empresas nace con un propósito claro: convertirnos en el socio estratégico que garantiza que tus instalaciones no solo funcionen a pleno rendimiento, sino que operen bajo la más estricta legalidad.
Nos dedicamos a la gestión integral, mantenimiento y optimización de instalaciones técnicas en entornos profesionales. Desde la climatización y la ventilación hasta los sistemas eléctricos y de protección contra incendios, nos aseguramos de que tu única preocupación sea hacer crecer tu negocio.
La Cuota de Mantenimiento:
La Línea entre la Legalidad y la Sanción
Para los locales de pública concurrencia (como restaurantes, hoteles, comercios, colegios u oficinas), la seguridad es una obligación regulada por ley. La OCA (Organismo de Control Autorizado) realiza inspecciones periódicas obligatorias para certificar que las instalaciones eléctricas y de climatización son seguras.
¿Por qué una cuota mensual marca la diferencia?
No se trata de un gasto, sino de un seguro de cumplimiento. Las deficiencias que detecta una OCA suelen ser costosas y, en el peor de los casos, pueden provocar el cierre inmediato del local o la pérdida de cobertura del seguro en caso de siniestro.
Contar con Servitec 360 Empresas significa que un equipo de ingenieros y técnicos mantiene tu "libro de mantenimiento" al día, subsana los defectos antes de que llegue la inspección y emite los certificados necesarios. Pasas de la improvisación y el miedo a la sanción, a un estado de auditoría permanente y tranquilidad absoluta.
¿Cómo lo hacemos? Los Tres Pilares
Para ofrecer una cobertura total, dividimos nuestra estrategia en tres metodologías complementarias. Cada una tiene un objetivo, un momento de aplicación y una programación diferente.
1. Conductivo
¿Qué es? El mantenimiento basado en la observación, toma de datos y el "sentido común" técnico. Consiste en inspecciones visuales y lecturas periódicas de parámetros (presiones, temperaturas, ruidos).
Cuándo se aplica: En el día a día. Para detectar anomalías antes de que se conviertan en averías reales y costosas.
Rutas periódicas (no interfiere)
2. Preventivo
¿Qué es? Operaciones planificadas (limpieza de filtros, calibración, sustitución por desgaste) destinadas a alargar la vida útil y reducir drásticamente el consumo energético.
Cuándo se aplica: Siguiendo rigurosamente las indicaciones de fabricantes y el RITE o REBT.
Plan de Mantenimiento Anual
3. Correctivo
¿Qué es? Es la asistencia técnica de reparación propiamente dicha. Cuando un equipo falla de forma imprevista, entramos en acción en el menor tiempo posible.
Cuándo se aplica: De manera reactiva, únicamente cuando se produce el fallo o la rotura de la maquinaria.
Alertas y Acuerdos (SLA 2-4h)
Servitec 360: Flexibilidad y Adaptación Total
Entendemos que cada negocio tiene una estructura organizativa diferente. El éxito del mejor mantenimiento no radica en aplicar una fórmula rígida, sino en adaptarnos por completo a los recursos de tu empresa. Tanto si tu edificio cuenta con un equipo interno como si delegas toda la gestión en nosotros, diseñamos un protocolo a medida.
Calcular mi Cuota AdaptadaEl edificio CUENTA con
personal propio
No venimos a sustituir a tu equipo, sino a profesionalizar su gestión, dirigirlo y optimizar su tiempo. Actuamos como la dirección técnica que coordina sus esfuerzos bajo los más altos estándares.
-
Protocolos y Partes de Trabajo
Diseñamos una rutina estricta para que tu personal realice revisiones sistemáticas (diarias, semanales, mensuales).
-
Matriz de Prioridades
Clasificamos las tareas de tu personal según criticidad para que se focalicen en lo que realmente importa.
El edificio NO CUENTA con
personal propio
Asumimos el control total e integral de tus instalaciones. Nos convertimos en tus ojos y en tu equipo técnico de confianza para que tú solo te preocupes de tu negocio.
-
Revisiones e Informes
Nuestros técnicos realizan las visitas programadas y redactan un informe detallado con cualquier anomalía.
-
Tarifa Plana de Agilidad
Para evitar parones, reparamos de forma inmediata cualquier incidencia crítica cuyo coste sea inferior a 100€.
-
Control de Costes (>100€)
Si excede los 100€, frenamos, analizamos la mejor solución técnica y presentamos presupuesto previo para tu ok.
Esquema de Actuaciones
Tipo de edificio y estructura
- • Dirección técnica de Servitec.
- • Personal interno rellena partes.
- • Servitec define prioridades:
- - Alta (Urgente)
- - Media
- - Baja (Bajo Interés)
- • El personal propio resuelve tareas asignadas.
- • Servitec interviene en fallos complejos o ingeniería.
- • Inspección 100% por Servitec.
- • Registro de incidencias en cada visita.
- • Ejecución íntegra por técnicos de Servitec.
- • Plan Anual adaptado a normativa RITE/REBT.
- • Evaluación del importe en el acto:
- ► < 100€: Reparación crítica inmediata para evitar paros.
- ► > 100€: Presupuesto previo para OK.
Aplicación Práctica Según el Tipo de Estructura
Hoteles o Grandes Complejos
Suelen tener personal propio
Establecemos los partes diarios para sus operarios (revisión de luces, ruidos en climatización, lecturas). Servitec 360 entra en juego programando las tareas preventivas RITE de alta complejidad (mensual o trimestral), y asume el rol de dirección técnica y auditoría para la OCA.
Restaurantes, Clínicas, Comercios
No suelen tener personal en plantilla
Ante la ausencia de técnicos, el funcionamiento debe ser autónomo. Servitec 360 realiza las visitas conductivas y preventivas. Si en una cafetería detectamos una bomba de agua crítica a punto de romper (85€), se cambia en el acto para no cerrar. Si es el compresor (>100€), pasamos presupuesto urgente.
Soluciones a Medida para Cada Instalación
En Servitec 360 Empresas sabemos que un restaurante no tiene las mismas necesidades que un bloque de oficinas o una nave industrial. Por eso, programamos los mantenimientos en función de la criticidad de cada instalación:
Instalaciones Críticas
Servidores, cocinas industriales, cámaras frigoríficas... Programación de preventivos más frecuente y prioridad absoluta en correctivos.
Instalaciones Confort
Climatización de oficinas o comercios. Programación estacional para asegurar el confort de los clientes y empleados en épocas de picos de temperatura.
Con Servitec 360 Empresas, delegas la complejidad técnica y legal en manos expertas.
Nosotros nos ocupamos de tus instalaciones; tú, de tu negocio.
Configura tu Cuota
Ajusta los valores según tu última factura de la luz.
Potencia Eléctrica Contratada
Determina la envergadura del edificio.
Consumo Medio Mensual
Media de los últimos 12 meses (Desgaste real).
Tu Plan 360 Mensual
Total Estimado
* Impuestos no incluidos.